Экспертная денежная оценка земли - один из этапов оформления сделок купли-продажи (для нотариуса), передачи в наследство земельных наделов, раздела имущества, приватизации, постановки на баланс, ипотеки и кредитования, страхования, определения арендной ставки, взноса в уставный капитал, инвестирования и составления бизнес-плана.
На сегодня, второе по значимости направление среди наших услуг по оценке. Первыми попытками освоить его мы отметились еще в далеком 2000 году, когда наш первый сотрудник в числе первых по Запорожской области получил сертификат специалиста по оценке земель из рук начальника управления Госкомзема Украины Николая Лихогруда, добром которого вспоминаем и по сей день. Очень уважаем Александра Драпиковского и Ирину Иванову, преподавателей и «земельных» оценщиков, как говорится, от бога. К сожалению, по техническим причинам на несколько лет выпалили из темы. Позже повелись на необъективную информацию «коллеги», рассказавшего сказку про жуткую коррумпированность и «взяткобратие» в органе лицензирования. Проверено на себе - при наличии скрупулезно оформленных документов, пусть не с первого раза, но получить лицензию можно. Так что «за сало» ее не покупали.
Актуальный на сегодня наш разрешительный документ – переоформленная 02.06.2014 года лицензия АЕ № 191266 Государственного агентства земельных ресурсов на проведение землеоценочных работ.
Полноценно в теме оценке земли с 2010 года. За это время «землю ели» Запорожскую, Херсонскую, Крымскую, для разных задач и различного целевого назначения. Достаточно активно работаем на первичном рынке земли (для приватизации путем выкупа арендатором) в Бердянском районе и его окрестностях.
Относительно документов Заказчика (для оформления договора), подготовительных работ и типичных условий проведения оценки, просьба ознакомиться в разделе "независимая оценка имущества, имущественных прав и бизнеса" "общая информация" и ниже по тексту.
В случае проведения работы с целью выкупа земельного участка типовой перечень документов будет следующим:
|
ПРАЙС
на выполнение работ по экспертной денежной оценке
земельных участков
№ |
Наименование объекта |
Стоимость |
Срок |
грн. |
дней |
||
Земельные участки |
|||
1 |
под индивидуальное жилое строительство |
700,00 |
2-3 |
2 |
сельскохозяйственного назначения |
от 900,00 |
3-4 |
3 |
под коммерческими, промышленными объектами и т.п. |
от 2 000,00 |
4-5 |
4 |
для приватизации |
от 3 000,00 |
5-7 |