Многострадальные земельные торги.
Жизнь быстротечна и переменчива. А первичный рынок земли у нас "недвижимее" самой что ни на есть недвижимости. Власти меняются, предвыборные обещания все те же: "Мы наведем порядок в вопросах передачи земли в аренду или тем более в собственность!" Причем это касается земель как на региональном, так и на общегосударственном уровне. Каждый новый вождь обещает рай на земле, достигаемый путем проведения земельных аукционов. "А воз и ныне там", возможно потому, что вставить в эту тему коррупционную составляю не так и просто. Помнится беседа с одним ответственным за воплощение в жизнь этой светлой программы: "Ну, вы проавансируете все работы по изготовлению технички. Это - "раз". Затраты на экспертно-денежную оценку и предпродажную подготовку тоже за ваш счет. Это - "два" и "три". Еще нам надо, чтобы будущее отдельных позиций было управляемо. Это - "четыре". Сам понимаешь, надо. Ну и от полученного вашего вознаграждения (не прибыли, и даже не дохода!!!) хотелось бы этак процентов тридцать. Это - "пять." Вроде ничего не забыл?.." В памяти возникла частушка, в литературном переводе звучит так: "Я на тракторе работал, на зеленом дизеле, ни*(чего) не заработал и фуфайку *..." Ну, не будем о грустном. Надеемся, что это время уже прошло.
Самые первые торги мы провели в Бердянске еще в 2007 году. Продавали два земельных участка коммерческого назначения. Результат по первому - 19 шагов от старта и цена продажи в 2,6 раза выше начальной. По второму - 12 шагов и, соответственно, в 2 раза. Приятно делать правильно. Потом отметились в Мариуполе, были в Комсомольске и т. п.
Если не вдаваться в детали, то для организации и проведения земельных торгов, кроме вашего настойчивого желания, понадобятся землеустроительная документация и документы по оценке земельного участка (права аренды на него) для определения начальной стоимости реализации. Предметно вопрос можно обсудить, понимая конкретику задачи. Типовые условия по сотрудничеству с нами - на принципах, изложенных в разделе "Организация и проведение аукционов" с учетом возможных ограничений, установленных действующим законодательством непосредственно для процедуры проведения земельных торгов.
К сотрудничеству готовы, обращайтесь!